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Arbeiten und Wohnen über den Dächern von Berlin-Mitte

Arbeiten und Wohnen über den Dächern von Berlin-Mitte

10179 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    130380488
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    10179 Berlin
    Berlin
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    150,27 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaufpreis
    1.502.700 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.09.2016
  • Gültig bis
    18.09.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Immobilie, bei der es sich um ein einzigartiges Penthouse mit 360° Berlin Panorama handelt, zeichnet sich durch ihre besondere Lage am Spreeufer in Berlin Mitte aus. Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung mit Ost /Westausrichtung und knapp 107 m² Wohnfläche liegt unmittelbar am Wasser an der Spreepromenade. Durch die drei weitläufigen und einladenden Zimmer wird sie zu einem Wohlfühlort für Bewohner mit hohen Ansprüchen, die das Besondere suchen. Die offene und helle Wohnküche blickt auf das Wahrzeichen Berlins, den Fernsehturm. Das großzügige Dachfenster im Wohnbereich sorgt für ein gesundes Wohlgefühl. Entspannen Sie auf dem fast 10 m² großen Balkon mit Spreeblick. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 87 m² große Dachterrasse mit ihrem einzigartigen Blick auf die Skyline von Berlin. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Genießen Sie den Sonnenuntergang in der Hollywoodschaukel, schaffen Sie sich Ihre eigene grüne Oase, oder freuen Sie sich auf Grillabende mit Familie und Freunden. Die Immobilie ist bequem über einen großen Fahrstuhl zu erreichen. Sie kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattung

Neubau, Aufzug, zwei von drei Zimmern mit Fernsehturmblick, ein Zimmer mit Spreeblick, begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum, Master-Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, 2,80 m Deckenhöhe, Einbauschränke im Eingangsbereich, Fußbodenheizung (auf Kühlung umstellbar), Designbodenbelag mit Fischgrätmuster, Gegensprechanlage, Elektrischer Sonnenschutz, Westbalkon, Aufdachterrasse

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Sonstiges

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an
Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603
mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Mitte (Mitte). Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien, S- und U-Bahnlinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und zwei Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Das legendäre Berghain ist zu Fuß erreichbar und gehört ebenso dazu wie das Astra, der Club der Visionäre, das Watergate und viele mehr. Aber auch zahlreiche Unternehmen wie die Vertriebszentrale von Mercedes-Benz, Universal und viele Start-Ups haben sich aus den genannten Gründen genau hier angesiedelt. Wem der Sinn nach Sterneküche steht, sitzt innerhalb von 10 Minuten z. B. im Restaurant Richard am gedeckten Tisch. Zwischen Mitte, Friedrichshain und Kreuzberg sind die Wege praktisch immer kurz, die Infrastruktur ist hervorragend und der Verkehrsanschluss mit U-, S- und Fernbahn ist ideal. Den Flughafen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 30 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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