Beschreibung

Sie wollten schon immer morgens mit Sonnenschein aufwachen, in Ihren Garten laufen und direkt in den See springen?

Ab sofort haben wir diesen Bungalow in einer 1A Lage am Starnberger See zu verkaufen und Sie können ihn erwerben!

Auf eine Immobilie mit direktem Seezugang und dem weitläufigen Grundstück wartet man am Starnberger See Jahrzehnte oder gar vergeblich.

Der Bungalow besteht aus einem Schlaf-/Wohnraum, einem Durchgangsflur, einem renovierten Duschbad und einer weitläufigen Terrasse. Von dieser genießt man einen traumhaften Blick auf die gepflegte Gartenanlage und den Starnberger See.

Der regelmäßig professionell umsorgte Gemeinschaftsgarten erstreckt sich über ca. 906 m2 und führt zu einer großzügigen Steganlage samt Badeplattform. Diese wurde 2019 komplett renoviert und bietet unverbauten Blick auf den See und die Berge (Zugspitze).

In dem Studio-Apartment besteht ganzjährig eine Stromversorgung und von März/April bis zum Oktober auch eine Versorgung mit Wasser. Größtenteils werden die Bungalows von den Eigentümern genutzt und dienen meist als Wochenend-/Strandhäuser.

Ansprechpartnerin vor Ort ist Frau Kamila K. Krawczyk

E-Mail: kk@kronid-immobilien.de
Telefon & Whatsapp: +49 1722642122

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

1. Blick auf die Zugspitze

2. Bootsanleger untertags

3. Fliesen

4. Geweißtes Eichenholzparkett

5. Elektrische Fußbodenheizung im Bad

6. Kochnische mit Spülmaschine

7. Schrank von Karree

8. Abgehängte Decke mit Spots

Sonstige Informationen

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.