LUXUS-OASE MIT
LOFT-CHARAKTER

Individuelle Ausstattung in puristischem Look und klaren Linien

Unverbauter Blick gen Wasser und Treptower Park

Großzügig geschnittene Wohnung mit einzigartiger Aufteilung

Penthouse im Zentrum von Berlin

Schon von weitem fällt das alle nachbarschaftlichen Gebäude überragende „Goldene Haus“ ins Auge, welches mit 114 luxuriösen Wohneinheiten und Penthouses seit der Fertigstellung 2013 neue Maßstäbe an Exklusivität setzt und wie ein Leuchtturm auf der Halbinsel thront. Acht denkmalgeschützte Stockwerke wurden akribisch saniert und um drei weitere Etagen erweitert.

Exklusiv, luxuriös & charismatisch

Die großzügig geschnittene Wohnung mit Loftcharakter befindet sich im achten Stock und verfügt über eine im Gebäude einzigartige Raumaufteilung und individuelle Ausstattung, die Ihresgleichen sucht. Der unverbaubare Blick gen Wasser und Treptower Park bei voller Morgens- und Mittagssonne ist schlichtweg atemberaubend. 

Offmarket Referenz Heese und Acar Immobilien GmbH
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Fragen Sie gern unverbindlich einen Besichtigungstermin an und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!

HIGHLIGHTS

Denkmalgeschützte Pfeiler und Decke wurden hier systematisch hervorgehoben und sorgen in Kombination mit Sichtbeton und überdimensionierten Fliesen für einen puristischen Look mit klaren Linien. Der riesige Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich und ist über die breite Fensterfront mehrfach zugänglich.

Ebenfalls ist ein Großteil des luxuriösen Mobiliars bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht den direkten Bezug bei Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Sichtbeton

in allen Räumen

Echtholz

Parkett im Schlafzimmer

ca. 3,90 m

Deckenhöhe

3m x 1m

Bodenfliesen im Wohnbereich

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OBJEKTDETAILS

Wohnfläche
0 m2
Zimmeranzahl
0 Zimmer
Etage
0 .OG
Kategorie Kauf – Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
Baujahr ca. 2010
Objektzustand neuwertig
Qualität der Ausstattung Luxus
Denkmalschutz-Objekt Ja
Verfügbarkeit ab sofort
Etage 8.OG
Etagenzahl 11
Zimmer 2
Wohnfläche 127,2 m2

+ Keller
+ Einbauküche
+ Personenaufzug
+ Barrierefrei
+ Balkon / Terrasse
+ Abstellraum
+ Sauna

Energieausweis liegt vor
Energieausweis-Typ

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum: 05.12.2013
Erstellungdatum: 04.12.2013
Gültigkeitsdatum: 04.12.2023

Energiebedarf 42 kWh/(m2*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffiziensklasse A

+ Fußweg zu öffenltichen Verkehrsmitteln: 1 min.
+ Fahrzeit nächste Autobahn: 10 min.
+ Fahrzeit nächster Flughafen: 25 min.

Goldenes Haus

Durch die prachtvolle Empfangshalle mit bis zu sieben Metern Deckenhöhe und goldglänzenden Wänden gelangen Sie zu den Fahrstühlen, die Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringen oder in die Tiefgarage, wo Ihr Auto sicher untergebracht ist. Das freundliche Concierge-Team wird Sie hier willkommen heißen und steht Ihnen mit Services on demand zur Verfügung. Aber auch ein ausgedehnter Besuch im hauseigenen Fitness- und Wellnessbereich lässt die Seele baumeln – hier finden Sie den richtigen Ausgleich zum Alltag.

Offmarket Referenz Heese und Acar Immobilien GmbH
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2D & 3D GRUNDRISSE

Mit einem 2D Grundriss können sich potenzielle Interessenten schnell einen Überblick über die Immobilie verschaffen und wichtige Details erkennen. Die realistische 3D Darstellung eines Grundrisses ermöglicht hierbei einen anderen visuellen Anspruch und vermitteln ein besseres Raumgefühl, was die Exklusivität der Immobilie unterstützen kann.

Offmarket Referenz Heese und Acar Immobilien GmbH

79,67 m2

Exklusive

Wohnküche
mit großer Fensterfront

15,42 m2

Schlafzimmer 

mit individuellen
Einbauschränken

10,53 m2

Badezimmer
mit Designer-Fliesen

21,38 m2

Balkon

mit Blick gen Wasser

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79,67 m2
Wohnküche
mit großer Fensterfront

15,42 m2
Schlafzimmer 
mit individuellen
Einbauschränken

10,53 m2
Badezimmer mit Designer-Fliesen

21,38 m2
Balkon
mit Blick gen Wasser

TAUCHEN SIE VIRTUELL IN DIE LUXUS OASE EIN.

LAGE

Die unter Naturschutz stehende Halbinsel im Südosten der Hauptstadt liegt eingebettet zwischen Spree und Rummelsburger See und bietet Wasserliebhabern eine urbane Oase der Erholung, die ihresgleichen sucht.

Ausladende Spaziergänge am ca. 5,5km langen, renaturierten Uferweg? Umgeben von romantischen Parkanlagen können Sie richtig durchatmen.

Oder doch lieber zu Fuß ins benachbarte Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und den Simon-Dach-Kiez mit seiner reichhaltigen Auswahl an Gastronomie und pulsierender Clubkultur?

Ganz in der Nähe befinden sich außerdem Berlins größte Konzert- und Eventhalle „Mercedes-Benz Arena Berlin“ und die weltbekannte Eastside Gallery.

Familien schätzen die renommierten Schulen, Sportstätten und Kindergärten in der Nachbarschaft.

Der Bahnhof Ostkreuz ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen eine regelmäßige Direktverbindung zum Flughafen BER. 

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EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

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PREMIUM OBJEKT

Chauffeur Service

Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin auf Wunsch unseren persönlichen Chauffeur Service zur Verfügung.

RUNDUM-SERVICE FÜR IHR OBJEKT

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Drohnen-Videos

Eine Drohnenaufnahme ermöglicht einen besseren und detaillierteren Blick in viele wichtige Merkmale des Objektes: Lage und Grundstücksgröße, Umgebung, Landschaftsbild, Grundriss und eventuelle Nebengebäude sowie die Nachbarbebauung – alles auf einen Blick.
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Virtuelle Tour

Mit einem virtuellen Rundgang können Sie das Objekt jederzeit und von jedem Ort online begehen, ohne sich an fixe Termine binden zu müssen. Ein Maßstab ermöglicht hierbei ein optimales Raum-Verständnis und bietet ein interaktives Erlebnis und einen echten Mehrwert.
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Objekt-Video

Mit einer Video-Tour vom Objekt können Sie eine Vielfalt von Aspekten der Immobilie visuell einfangen. Sowohl außen wie auch innen können Sie dem Kunden einen repräsentativen Einblick in das Objekt bieten und hierbei besondere Merkmale hervorheben.

TEAM

Wir stehen Ihnen jederzeit gern mit unserer Expertise zur Verfügung. 

Joscha Heese

Immobilienvermittler

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Eda Yener

Immobilienvermittlerin

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Hakan Acar

Immobilienvermittler

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Tim Ruttke

Finanzierungsspezialist

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Sonstiges

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite.

3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

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