Individuelle Ausstattung in puristischem Look und klaren Linien
Unverbauter Blick gen Wasser und Treptower Park
Großzügig geschnittene Wohnung mit einzigartiger Aufteilung
Penthouse im Zentrum von Berlin
Schon von weitem fällt das alle nachbarschaftlichen Gebäude überragende „Goldene Haus“ ins Auge, welches mit 114 luxuriösen Wohneinheiten und Penthouses seit der Fertigstellung 2013 neue Maßstäbe an Exklusivität setzt und wie ein Leuchtturm auf der Halbinsel thront. Acht denkmalgeschützte Stockwerke wurden akribisch saniert und um drei weitere Etagen erweitert.
Exklusiv, luxuriös & charismatisch
Die großzügig geschnittene Wohnung mit Loftcharakter befindet sich im achten Stock und verfügt über eine im Gebäude einzigartige Raumaufteilung und individuelle Ausstattung, die Ihresgleichen sucht. Der unverbaubare Blick gen Wasser und Treptower Park bei voller Morgens- und Mittagssonne ist schlichtweg atemberaubend.
Fragen Sie gern unverbindlich einen Besichtigungstermin an und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!
HIGHLIGHTS
Denkmalgeschützte Pfeiler und Decke wurden hier systematisch hervorgehoben und sorgen in Kombination mit Sichtbeton und überdimensionierten Fliesen für einen puristischen Look mit klaren Linien. Der riesige Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich und ist über die breite Fensterfront mehrfach zugänglich.
Ebenfalls ist ein Großteil des luxuriösen Mobiliars bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht den direkten Bezug bei Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Sichtbeton
in allen Räumen
Echtholz
Parkett im Schlafzimmer
ca. 3,90 m
Deckenhöhe
3m x 1m
Bodenfliesen im Wohnbereich
OBJEKTDETAILS
Kategorie | Kauf – Wohnung |
Unterkategorie | Etagenwohnung |
Baujahr ca. | 2010 |
Objektzustand | neuwertig |
Qualität der Ausstattung | Luxus |
Denkmalschutz-Objekt | Ja |
Verfügbarkeit ab | sofort |
Etage | 8.OG |
Etagenzahl | 11 |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 127,2 m2 |
+ Keller
+ Einbauküche
+ Personenaufzug
+ Barrierefrei
+ Balkon / Terrasse
+ Abstellraum
+ Sauna
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweis-Typ | Bedarfsausweis Ausstellungsdatum: 05.12.2013 |
Energiebedarf | 42 kWh/(m2*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieeffiziensklasse | A |
+ Fußweg zu öffenltichen Verkehrsmitteln: 1 min.
+ Fahrzeit nächste Autobahn: 10 min.
+ Fahrzeit nächster Flughafen: 25 min.
Goldenes Haus
Durch die prachtvolle Empfangshalle mit bis zu sieben Metern Deckenhöhe und goldglänzenden Wänden gelangen Sie zu den Fahrstühlen, die Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringen oder in die Tiefgarage, wo Ihr Auto sicher untergebracht ist. Das freundliche Concierge-Team wird Sie hier willkommen heißen und steht Ihnen mit Services on demand zur Verfügung. Aber auch ein ausgedehnter Besuch im hauseigenen Fitness- und Wellnessbereich lässt die Seele baumeln – hier finden Sie den richtigen Ausgleich zum Alltag.
2D & 3D GRUNDRISSE
Mit einem 2D Grundriss können sich potenzielle Interessenten schnell einen Überblick über die Immobilie verschaffen und wichtige Details erkennen. Die realistische 3D Darstellung eines Grundrisses ermöglicht hierbei einen anderen visuellen Anspruch und vermitteln ein besseres Raumgefühl, was die Exklusivität der Immobilie unterstützen kann.
79,67 m2
Exklusive
Wohnküche
mit großer Fensterfront
15,42 m2
Schlafzimmer
mit individuellen
Einbauschränken
10,53 m2
Badezimmer
mit Designer-Fliesen
21,38 m2
Balkon
mit Blick gen Wasser
79,67 m2
Wohnküche
mit großer Fensterfront
15,42 m2
Schlafzimmer
mit individuellen
Einbauschränken
10,53 m2
Badezimmer mit Designer-Fliesen
21,38 m2
Balkon
mit Blick gen Wasser
TAUCHEN SIE VIRTUELL IN DIE LUXUS OASE EIN.
LAGE
Die unter Naturschutz stehende Halbinsel im Südosten der Hauptstadt liegt eingebettet zwischen Spree und Rummelsburger See und bietet Wasserliebhabern eine urbane Oase der Erholung, die ihresgleichen sucht.
Ausladende Spaziergänge am ca. 5,5km langen, renaturierten Uferweg? Umgeben von romantischen Parkanlagen können Sie richtig durchatmen.
Oder doch lieber zu Fuß ins benachbarte Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und den Simon-Dach-Kiez mit seiner reichhaltigen Auswahl an Gastronomie und pulsierender Clubkultur?
Ganz in der Nähe befinden sich außerdem Berlins größte Konzert- und Eventhalle „Mercedes-Benz Arena Berlin“ und die weltbekannte Eastside Gallery.
Familien schätzen die renommierten Schulen, Sportstätten und Kindergärten in der Nachbarschaft.
Der Bahnhof Ostkreuz ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen eine regelmäßige Direktverbindung zum Flughafen BER.
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG
- Denkmalgeschützte Pfeiler und Decke
- Elektronischer RFID-Zugangschip zum Gebäudekomplex
- Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Echtholz-Parkett im Schlafzimmer
- Sichtbeton und Terrazzo-Oberflächen in allen Räumen
- Italienische Designerfliesen "Domenico Mori"
- Beleuchtungssystem via Occhio-Einbauleuchten, Tom Dixon Pendelleuchten, Este37 Metallstrahler-Unikate
- Kirsch Audio System
PREMIUM OBJEKT
Chauffeur Service
Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin auf Wunsch unseren persönlichen Chauffeur Service zur Verfügung.
RUNDUM-SERVICE FÜR IHR OBJEKT
Drohnen-Videos
Virtuelle Tour
Objekt-Video
TEAM
Wir stehen Ihnen jederzeit gern mit unserer Expertise zur Verfügung.
Joscha Heese
Immobilienvermittler
Eda Yener
Immobilienvermittlerin
Hakan Acar
Immobilienvermittler
Tim Ruttke
Finanzierungsspezialist
Sonstiges
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de