Skyline View! City-Apartment mit Concierge, Sauna, Gym & PKW-Stellplatz
Skyline View! City-Apartment mit Concierge, Sauna, Gym & PKW-Stellplatz
10245 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaHeese & Acar Immobilien GmbH
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AdresseMariendorfer Damm 165
12107 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID952467
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse10245 Berlin
Berlin -
Etage8
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Etagen im Haus11
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Wohnfläche ca.78,63 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2010
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz45.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,80 %
2,80 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld344 EUR
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Kaufpreis929.950 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum05.12.2013
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Gültig bis04.12.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2010
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf42,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden
Schon von weitem fällt das alle nachbarschaftlichen Gebäude überragende „Goldene Haus“ ins Auge, welches mit 114 luxuriösen Wohneinheiten und Penthouses seit der Fertigstellung 2013 neue Maßstäbe an Exklusivität setzt und wie ein Leuchtturm auf der Halbinsel thront. Acht denkmalgeschützte Stockwerke wurden akribisch saniert und um drei weitere Etagen erweitert. Direkt vor dem Gebäude verfügen Sie über einen Stellplatz für Ihren PKW.
Durch die prachtvolle Empfangshalle mit bis zu sieben Metern Deckenhöhe und goldglänzenden Wänden gelangen Sie zu den Fahrstühlen, die Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringen. Das freundliche Concierge-Team wird Sie hier willkommen heißen und steht Ihnen mit Services on demand zur Verfügung. Aber auch ein ausgedehnter Besuch im hauseigenen Fitness- und Wellnessbereich lässt die Seele baumeln. Erholen in modernen Saunen oder Auspowern auf dem Laufband – hier finden Sie den richtigen Ausgleich zum Alltag.
Die toll geschnittene Wohnung liegt auf der 8. Etage und ermöglicht Ihnen durch die großflächige Fensterfront und den geräumigen Balkon einen spektakulären Blick auf die Berliner Skyline, die Oberbaumbrücke und die Spree. Für ausschweifende Dinnerparties steht Ihnen die voll ausgestattete Einbauküche bereits zur Verfügung. Das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum En-Suite Badezimmer, in welchem Sie zwischen der großen Wanne und einer bodentiefen Dusche wählen können. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie zusätzliche Abstellfläche für Ihre Haushaltsgeräte. Ihre Habseligkeiten können Sie im eigenen Kellerabteil sicher und trocken lagern.
Ausstattung
+ elektronischer RFID-Zugangschip zum Gebäudekomplex
+ 3-fachverglaste bodentiefe Aluminium-Fenster
+ Echtholz-Parkett und großflächige Bodenfliesen
+ Lichtdurchflutete Räume mit faszinierendem Blick über die Skyline
+ Gym & Sauna
+ Concierge-Team
+ modernes Kellerabteil
+ praktische Raumaufteilung
+ HWR
Hinweis: Privater Stellplatz vor dem Gebäude zzgl. 45.000,00 € (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Sonstige Informationen
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de
Lage
Die unter Naturschutz stehende Halbinsel im Südosten der Hauptstadt liegt eingebettet zwischen Spree und Rummelsburger See und bietet Wasserliebhabern eine urbane Oase der Erholung, die ihresgleichen sucht. Hier wurde u.a. Deutschlands erster Segelverein gegründet; kleine Anlegestellen sind auch heute in Reichweite.
Ausladende Spaziergänge am ca. 5,5km langen, renaturierten Uferweg? Oder doch lieber zu Fuß ins benachbarte Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und den Simon-Dach-Kiez mit seiner reichhaltigen Auswahl an Gastronomie und pulsierender Clubkultur? Ganz in der Nähe befinden sich außerdem Berlins größte Konzert- und Eventhalle „Mercedes-Benz Arena Berlin“, die weltbekannte Eastside Gallery oder Ableger internationaler Unternehmen wie MTV, Universal und BASF.
Umgeben von romantischen Parkanlagen können Sie richtig durchatmen und haben Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Kino, Theater, Apotheke und Ärzte trotzdem in Laufweite. Familien schätzen die renommierten Schulen, Sportstätten und Kindergärten in der Nachbarschaft.
Der Bahnhof Ostkreuz, Haupt-Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs der Region, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen eine regelmäßige Direktverbindung zum neuen Hauptstadt-Flughafen BER. Der Autobahnanschluss Treptower Park steht in der finalen Bauphase.
Flughafen 25 min | Autobahn 10 min | Bus 1 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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