Sofort Bezugsfrei: Renovierte Einraumwohnung im beschaulichen Lichtenrade
Sofort Bezugsfrei: Renovierte Einraumwohnung im beschaulichen Lichtenrade
12307 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaHeese & Acar Immobilien GmbH
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AdresseMariendorfer Damm 165
12107 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID789877
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse12307 Berlin
Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.36 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1962
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,80 %
2,80 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld182 EUR
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Kaufpreis175.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.02.2021
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Gültig bis09.02.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1962
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch172 kWh/(m2·a) kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
IM QUALIFIZIERTEN ALLEINAUFTRAG EINES UNSERER KUNDEN
Willkommen im ruhigen Berliner Süden!
Im ersten Stock des sehr gepflegten Apartmentkomplexes aus den 1960er Jahren befindet sich diese kompakte Einraumwohnung, welche gerade erst entsprechend renoviert wurde. Die Wände im Wohnbereich wurden frisch gespachtelt und tapeziert, sowie ein neuer Laminat-Fußboden in Parkett-Optik verlegt. Einbauschränke in der Küche und im Eingangsbereich sorgen für optimale Verstaumöglichkeiten. Auch ein großzügiges Kellerabteil ist dem Objekt zugeordnet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen - ebenso wie in der parkähnlichen Grünanlage, welche das Gebäude umsäumt.
Die Wohnung wird via Zentralheizung beheizt - die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Gastherme.
Ausstattung
+ neu verlegter Laminat-Fußboden in Parkett-Optik
+ Wände frisch gespachtelt und tapeziert
+ doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
+ frisch lackierte Heizkörper
+ Balkon
+ helles Zimmer
+ geräumiges Keller-Abteil
+ Bad mit Dusche und Tageslicht
Sonstige Informationen
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de
Lage
Wir begrüßen Sie im aufstrebenden Stadtteil Berlin-Lichtenrade, dem südlichsten Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Lichtenrade grenzt an das benachbarte Brandenburg und hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet für Familien entwickelt. Genießen Sie die Vorteile des grünen Stadtrandes, ohne auf die Vorzüge der pulsierenden Hauptstadt verzichten zu müssen. In nur weniger als einer halben Stunde sind Sie mit Ihrem Auto auf dem beliebten Kurfürstendamm oder am neuen Flughafen BER. Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einaufsmöglichkeiten und andere notwendige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im direkten Umkreis befinden sich verschiedene Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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