Beschreibung

Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Sie suchen nach einer zentral gelegenen Neubauwohnung mit eigenem Tiefgaragen-Stellplatz in einem der beliebtesten Szeneviertel der Hauptstadt, wollen dabei jedoch nicht auf Ruhe und Privatsphäre verzichten? Mitte oder Kreuzberg - wie wäre es mit beidem!

Das 2011 fertiggestellte Neubauareal liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Moritzplatzes und verteilt sich auf 5 Häuser, die einen gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof umsäumen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins fünfte Obergeschoss des 6-stöckigen Gebäudes, wo sich die nach Osten ausgerichtete Wohneinheit befindet. Diese ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines Neubaus - zu erwähnen wären hier unter anderem die dreifache Isolierverglasung der Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die neuwertige Einbauküche steht Ihnen für ausschweifende Dinnerpartys bereits zur Verfügung. Hohe Decken und Eichenparkett sorgen in Kombination mit den großflächigen Fensterfronten für ein erhabenes Raumgefühl.

Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das En-Suite-Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster. Vom Flur abgehend gibt es außerdem ein Gäste-WC mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Wohnbereich bietet neben der offenen Wohnküche Raum für eine Essecke, einen eigenen Arbeitsplatz und natürlich Zugang zum ca. 13m² großen Balkon, der das Wohnzimmer an schönen Tagen durch die bodentiefen Fenster zusätzlich erweitert. Mit Blick auf den begrünten, parkähnlichen Innenhof können Sie hier die Seele baumeln lassen - Heimgärtner freuen sich über den eigenen Wasseranschluss. Der zum Objekt gehörige Tiefgaragen-Stellplatz erspart die lästige Parkplatzsuche in der Innenstadt.

Ausstattung

+ Neubau von 2011
+ ca. 2,85m hohe Decken
+ dreifach verglaste, teils bodentiefe Holzfenster
+ elektrische Lamellenrollos
+ moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ hochwertiges Stäbchenparkett aus Eiche
+ zeitlose Feinsteinzeug-Fliesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ moderne, voll ausgestattete Einbauküche
+ ca. 13m² großer Balkon mit eigenem Wasseranschluss
+ Badezimmer en suite mit bodentiefer Dusche
+ Gäste-WC mit HWR
+ Kellerabteil

+ privater Gemeinschaftsgarten im Innenhof
+ Tiefgaragen-Stellplatz mit Option zum Nachrüsten einer E-Ladestation

Sonstige Informationen

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de