Referenz

HELLE ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit GROßER Sonnen-Terrasse in Berlin-Prenzlauer Berg

HELLE ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit GROßER Sonnen-Terrasse in Berlin-Prenzlauer Berg

10439 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    431971
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10439 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    63,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    40.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    529.900 EUR
  • Nebenkosten
    212,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.05.2019
  • Gültig bis
    14.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

AUGENBLICKLICHER WOHNKOMFORT wird in dieser stilvollen Neubauwohnung groß geschrieben. Erholen Sie sich vom stressigen Alltag auf der unerwartet großen Terasse, welche von allen Zimmern (sogar aus dem Badezimmer) aus zugänglich ist und sich über die gesamte Breite des Objekts erstreckt. Das hochwertige Mobiliar, welches auf Wunsch mitsamt der modernen Einbauküche übernommen werden kann, ermöglicht Ihnen außerdem einen unmittelbaren Bezug ohne großen Aufwand. Alle lichtdurchfluteten Räume sind barrierefrei zugänglich und überzeugen durch ihren funktionalen Schnitt.
Die skandinavische Architektur dieses eleganten Neubauprojekts, welches erst 2018 fertiggestellt wurde, besticht durch klare Strukturen und fügt sich mit seinen Radien an den Häuserecken optimal harmonisch ins Straßenbild des nordischen Viertels ein. Vereinzelte Holzelemente lockern die helle Klinker-Fassade mit bodentiefen Fenstern auf und sorgen so für einen abwechslungsreichen Stil.

Ausstattung

+ Terrasse
+ Fertigstellung 2018
+ Moderne Einbauküche mit Einbauschränken
+ Eichenparkettboden und Fliesenboden
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Kellerabteil
+ Deckenhöhe ca. 2,65 m²
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Neubau
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Dreifach verglaste bodentiefe Holzfenster
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Multimedia-Versorgung (Homeway System)
+ Kinderspielplatz neben dem Gebäude und Fahrradabstellflächen im Hof
+ Bad mit Bodengleiche Dusche und Fenster

Hinweis: Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 40.000,00 € (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.) Ebenfalls ist das Nachrüsten einer Ladestation für ein E-Auto gegen Aufpreis möglich. Das monatliche Hausgeld für den TG-Stellplatz beträgt derzeit 25,00 €.

Sonstige Informationen

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

Lage

Entspannt leben und Ruhe genießen: Berlin Prenzlauer Berg ist der Berliner Stadtteil, der vor allem durch die Kombination aus grüner Idylle und seinem außergewöhnlich großen Angebot an Kultur und Kulinarischem überzeugt. Unweit der wichtigsten Straßen des Bezirks, der stadtauswärts führenden Prenzlauer Allee und Schönhauser Allee, genießen Sie hier dennoch eine sehr ruhige und familiengerechte Umgebung. Vielseitige Freizeitangebote, renommierte Schulen, Kindertagesstätten, sowie zahlreiche Betreuungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung haben Sie die Möglichkeit zurückgezogen und doch mitten in der City zu Wohnen.

Flughafen 40 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 15 min | Bus 2 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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