Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon und Weitblick – Stellplatz-Option inklusive

Beschreibung

Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Ein weiterer Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum und lädt zum Entspannen mit Weitblick ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Essecke. Zwei moderne Bäder, jeweils mit einer Dusche, sorgen für hohen Komfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Optik.

Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Kunststoff und bieten eine gute Wärmedämmung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellnische, die für mehr Stauraum sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.

Das gepflegte Gebäude bietet einen Fahrstuhl, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, und ein Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Die ruhige Lage und die helle Atmosphäre in Verbindung mit dem weiten Blick machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- 4 Zimmer auf ca. 91 m² Wohnfläche
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Balkon mit Südausrichtung und Weitblick
- Wintergarten für zusätzlichen Wohnraum
- Einbauküche mit Essecke
- 2 Bäder mit Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Abstellnische für zusätzlichen Stauraum
- Fernwärme-Heizung, Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
- Fahrstuhl für barrierearmen Zugang
- Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
- Außenstellplatz für bequemes Parken
- Ruhige und helle Lage

Sonstiges

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