Beschreibung

Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Es präsentiert sich Ihnen ein traumhaft saniertes Altbau-Juwel im Tempelhofer Kiez, welches im besten Zustand zeitnah an neue Eigentümer übergeben werden dürfte. Über das Treppenhaus des altehrwürdigen Eckgebäudes gelangen Sie zügig in die zweite Etage. Die Wohnung lässt die Herzen von Altbau-Freunden höher schlagen: abgeschliffene Dielenböden, hohe Decken und viele große Fensterflächen paaren sich mit modernen Einbau-Elementen. Um 2012 wurde die Wohnung mit Liebe zum Detail saniert, inklusive der Elektrik, Leitungen und der Gas-Etagenheizung. Die Zimmer sind allesamt separat zugänglich und werden über den kleinen Flur erschlossen. An schönen Tagen ist der Balkon zudem ein großes Plus an Lebensqualität. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche ist um eine Essecke erweitert worden und steht Ihnen bereits für ausschweifende Dinnerparties zur Verfügung. Das innenliegende Duschbad wurde mit einer praktischen Lüftungsanlage versehen.

Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es Fahrrad-Abstellplätze im Innenhof.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

+ toller Zustand nach intensiven Sanierungsmaßnahmen in 2012
+ Duschbad mit eigener Belüftungsanlage zum Dach
+ großzügige Schnitte und praktischer Grundriss
+ voll ausgestattete, moderne Einbauküche
+ abgeschliffene Dielenböden
+ ca 3m hohe Decken
+ überdachter Balkon
+ privates Kellerabteil

Sonstige Informationen

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.