Exklusiver Neubau: Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain- provisionsfrei!

Beschreibung

In einem stilvollen Neubau aus dem Jahr 2024 erwartet Sie eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,07 m² Nutzfläche . Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause, Qualität und Ruhe mitten in der Stadt legen.

Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage des modernen Neubaus und verfügt über einen Aufzug, was den Alltag besonders bequem macht.
Durch die Lage im obersten Stockwerk profitieren Sie von viel Tageslicht und einer freundlichen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und einer offenen Raumgestaltung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss bis zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Café und eine Edeka-Filiale befindet sich unmittelbar am Gebäude, was den Einkauf des täglichen Bedarfs äußerst bequem macht und angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Alltag bietet.
Nachhaltig gebaut mit DGNB Gold-Zertifizierung und ideal gelegen in Friedrichshain – zentral, aber angenehm ruhig.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die hohe Lage im 6. Stock sorgt für Ruhe und einen tollen Ausblick.

Hinweis: Einige Abbildungen zeigen digital visualisierte Möbel. Die Raumstruktur bleibt unverändert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

• 1 Zimmer
• ca. 43,07 m² Nutzfläche
• Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau, Baujahr 2024
• DGNB Gold-Zertifizierung – für nachhaltiges, zukunftsfähiges Bauen
• Aufzug
• hochwertige Materialien
• hochwertiges Echtholzparkett
• großformatige Fliesen
• hohe Decken
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• bequeme Versorgung durch Edeka-Filiale und Café am Projekt
• privater, grüner Innenhofgarten
• Kellerabteil
• Toplage in Friedrichshain
• zentral, aber dennoch ruhig
• begrünte Dächer für besseres & nachhaltiges Mikroklima im gesamten Quartier
• provisionsfrei

Sonstiges

Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.

Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig– erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.

Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: http://www.heeseundacar.de.

Wichtige Hinweise:

Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.