Beschreibung

Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

In der vierten Etage eines stilvollen Neubaus im Skandinavischen Viertel Prenzlauer Bergs spricht diese Wohneinheit Singles wie Paare an, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu schätzen wissen. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich und überzeugen durch ihren funktionalen Schnitt. Erholen Sie sich vom stressigen Alltag auf einer der beiden ruhig ausgerichteten, geräumigen Terrassen, die über eine bodentiefe Fensterfront zugänglich sind und den Wohnraum an schönen Tagen zusätzlich erweitern. Eine vollausgestattete, moderne Einbauküche ermöglicht Ihnen außerdem einen unmittelbaren Bezug ohne großen Aufwand. Hochwertige Materialien, Fischgrät-Parkett aus massiver Eiche und weitere Extras sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Dreifach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung in allen Räumen tragen zur guten Energieeffizienz des Objekts bei, welche Sie beruhigt in die Zukunft schauen lässt.

In der Tiefgarage unter dem Komplex befindet sich der schnell erreichbare Stellplatz mit eigener Wallbox zum Laden Ihres Elektro-Fahrzeugs, welcher Ihnen die lästige Parkplatzsuche in der Innenstadt erspart. Dieser ist mit einem eigenen Grundbuchblatt ausgewiesen und wird zu einem Kaufpreis von 50.000 EUR angeboten. Das Hausgeld weist die Nebenkosten des Stellplatzes bereits mit aus.

Die skandinavische Architektur dieses eleganten Neubauprojekts, welches erst 2018 fertiggestellt wurde, besticht durch klare Strukturen und fügt sich mit seinen Radien an den Häuserecken optimal harmonisch ins Straßenbild des nordischen Viertels ein. Vereinzelte Holzelemente lockern die helle Klinker-Fassade mit bodentiefen Fenstern auf und sorgen so für einen abwechslungsreichen Stil.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

+ Neubau - Fertigstellung 2018
+ praktische Raumaufteilung
+ geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
+ zwei große Terrassen, zur ruhigen Südost- und Westseite des Gebäudes ausgerichtet
+ Moderne Einbauküche mit Einbauschränken
+ Weinkühlschrank, integrierte Kaffeemaschine
+ hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
+ Fischgrät-Parkett aus Eichenholz
+ elektrische Staffelrollos
+ geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Dreifach verglaste, bodentiefe Holzfenster
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Multimedia-Versorgung (Homeway System)
+ Kinderspielplatz neben dem Gebäude und Fahrradabstellflächen im Hof
+ TG-Stellplatz inkl. E-Mobility Station zu einem zzgl. Kaufpreis von 50.000 EUR

Sonstige Informationen

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.