Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & großem Balkon in direkter Nähe zum Schlossgarten
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & großem Balkon in direkter Nähe zum Schlossgarten
14059 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaHeese & Acar Immobilien GmbH
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AdresseMariendorfer Damm 165
12107 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1568622
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse14059 Berlin
Berlin -
Etage3
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.54,20 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1899
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
3,00 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld250,23 EUR
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Kaufpreis395.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Bidet
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1899
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf62.00 kWh/(m²*a) kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das große Gelände mit dem alten Backsteinbau und Baumbestand war einst eine um 1900 erbaute Geburtsklinik. Mit Respekt vor der Vergangenheit blickt die Anlage nun der Zukunft entgegen:
der denkmalgeschützte Prachtbau aus rotem Stein erfuhr eine detailgetreue Sanierung und wurde mit moderner Architektur in lichtem Weiß und reflektierenden großen Fensterflächen ergänzt; ein harmonisierender Kontrast zum Altbau.
• Autofreies, grünes Gelände
• Erhaltung des alten Baumbestands
• Heizung über Fernwärme: umweltfreundliches und kosteneffektives Wohnen
Ausstattung
+ Gelegen im 3.OG mit barrierefreiem Aufzug
+ Videogegensprechanlage
+ geräumiger Wohn- & Kochbereich (ca. 30,52 qm)
+ Sonnenbalkon (ca. 5,25 qm)
+ Masterbad mit. Wanne, Dusche & Bidet
+ voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler & Kühlschrank
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Echtholzböden
+ praktischer Kellerraum
+ Lichtdurchflutet mit Westausrichtung & Weitblick
+ Sehr hohen Decken
+ Frei ab sofort
Sonstige Informationen
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2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de
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Lage
300 Jahre Geschichte, eine malerische Architektur und viel Wald und Wasser formen einen wundervollen Lebensraum. Charlottenburg ist ein Ort mit großer Geschichte und etablierter Lebensart. Ein hoher Qualitätsanspruch prägt den besonderen Charlottenburger Stil: In Cafés und Restaurants genießt man feinste Kost, der Kurfürstendamm lädt mit großen Marken zum Shoppen ein, während der Lietzenseepark und der Schlosspark Ruhe im Grünen bieten. Nicht zu vergessen der traditionsreiche Berliner Zoo, das ideale Ausflugsziel für Familien.
Seit dem Mauerfall als ruhiger Stadtteil etwas aus dem Fokus geraten, erlebt Charlottenburg zu Recht seit einiger Zeit ein echtes Revival und ist so begehrt wie eh und je.
+ ideale Lage, direkt zwischen Schlosspark Charlottenburg
und S-Bahnhof „Westend“
Flughafen 31,98 min | Fernbahnhof 0,62 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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