Beschreibung

Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Es präsentiert sich Ihnen eine hübsche Altbau-Wohnung im angesagten Rudolfkiez im Herzen von Friedrichshain, die nach abgeschlossener Sanierung im Jahre 2021 in bestem Zustand ist. Ruhig im Seitenflügel des Gebäudes gelegen kommen Sie mit dem angebauten Fahrstuhl bequem in die oberen Etagen. Abgeschliffene Dielen, neue Fliesenspiegel, eine vollausgestattete Einbauküche und hohe Decken vereinen den klassischen Altbau-Charme mit modernen Elementen. In der Küche findet sich Platz für eine gemütliche Essecke; das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche. Neben dem Schlafzimmer befindet sich der geräumige Wohnbereich, der durch seinen funktionalen Schnitt auch das Einrichten eines Homeoffices unkompliziert möglich macht.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet, wo Sie Ihre Besitztümer lagern können. Fahrrad-Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Innenhof.

Im vergangenen Jahr sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Gebäude durchgeführt worden; u.a. wurde eine Strangsanierung durchgeführt und eine neue Heizungsanlage installiert, was sich durchaus wertsteigend auf die Immobilie auswirkt und Sie beruhigt Richtung Zukunft blicken lässt.

Maßangaben der Wohneinheit:

Wohnzimmer: ca. 29m²
Schlafzimmer: ca. 10,6m²
Badezimer: ca. 3,6m²
Küche: ca. 6,5m²
Flur: ca. 10,4m²

Ausstattung

+ 2021-2023 zuletzt renoviert
+ neue Heizungsanlage
+ Fahrstuhl hofseitig angebaut
+ Moderne Einbauküche mit Einbauschränken
+ Tageslicht-Bad mit großer Dusche
+ abgeschliffene Dielen und neue Fliesenspiegel
+ geräumiges Kellerabteil
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
+ Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellflächen im Hof

Sonstige Informationen

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

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