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Sofort Bezugsfrei! Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Kreuzberg

Sofort Bezugsfrei! Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Kreuzberg

10997 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    974470
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    10997 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    52,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1863
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2017
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1863
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109.89kWh/(m²·a) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Willkommen mitten im Herzen Kreuzbergs. Wir präsentieren Ihnen eine sofort bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung mit drei Zimmern in beliebter Lage. Das herrschaftliche Gebäude von 1863 wurde 2004 ausgebaut, wodurch neue Wohnräume im Dachgeschoss entstanden. Diese bieten Ihnen einen fantastischen Ausblick über die Dächer des Szenekiez, lichtdurchflutet durch die großen Fensterfronten. Der hochwertige Dielenboden ist in bestem Zustand. Eine moderne, offene Einbauküche und ein Wannenbad ergänzen das Angebot.

Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich - kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung

+ moderne Einbauküche
+ Bad mit Wanne
+ große Velux-Fenster im Wohnbereich
+ lichtdurchflutete Räume
+ hochwertiger Dielenboden

Sonstiges

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

Lage

Kreuzberg Pur! Kaum ein Berliner Bezirk steht mit seiner Historie und seinen vielfältigen kulturellen Einflüssen mehr im Mittelpunkt und Interesse von jungen Menschen aus aller Welt.

Hier erleben Sie die internationale kulinarische Vielfalt Kreuzbergs hautnah, unter anderem am fußläufig erreichbaren Oranienplatz. Nicht zu vergessen das unmittelbare, weltbekannte Nachtleben. Der Kiez strotzt voller Historie, Kunst und Kultur und bietet trotz zentraler Lage auch schnell erreichbare Grünzonen wie das Engelbecken oder den Böcklerpark am Landwehrkanal zum Entschleunigen bei ausgedehnten Spaziergängen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Bus 2 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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