Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette in Bestlage von Berlin Mitte – Fahrstuhl, Balkone & Terrasse inkl.

Beschreibung

Es präsentiert sich Ihnen Ihr neues mondänes Domizil in Bestlage von Berlin Mitte, welches mit moderner, exklusiver Ausstattung und faszinierender Ausrichtung keine Wünsche offen lässt.

Von 2015 bis 2016 wurde das altehrwürdige Gebäude modernisiert und um zwei weitere Etagen erweitert, über welche sich die großzügige Penthouse-Wohnung erstreckt. Die Süd-West-Ausrichtung ermöglicht ein faszinierendes Lichtspiel bis in die späten Abendstunden. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die obersten Etagen. Über das Entré gelangen Sie in die Schlafgemächer und Arbeitszimmer. Das Masterbad wurde En-Suite errichtet und mit einer bodentiefen Regendusche und freistehender Badewanne ausgestattet - anbei besteht direkter Zugang zum Ankleidezimmer. Ihren Gästen steht ein weiteres Bad mit Regendusche und modernen Sanitärelementen zur Verfügung. Zwei Balkone ergänzen den Wohnbereich an schönen Tagen zusätzlich.

Eine Freitreppe führt Sie ins geräumige Obergeschoss mit offenem Raumkonzept und bis zu 3,40m hohen Decken. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf der privaten Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm, oder laden Sie Ihre Liebsten zu einer ausschweifenden Dinnerparty. Eine nach Maß installierte Designerküche steht Ihnen bereits zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie das hochwertige Mobiliar ebenfalls übernehmen - Sie müssen nur noch einziehen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Bulthaup Einbauküche nach Maß
+ sonnige Terrasse im Dachgeschoss
+ Zwei Balkone im 4.OG
+ Drei separat zugängliche Schlafzimmer
+ elegantes En-Suite-Bad mit freistehender Badewanne und Dusche
+ Gästebad mit Dusche und Toilette
+ Gästetoilette im Obergeschoss
+ separates Ankleidezimmer
+ Abstellraum unter der Treppe
+ hochwertiges Fischgrät-Parkett aus Eiche
+ KNX System (GIRA Smarthome, Videogegensprechanlage, Beleuchtung, Rollläden etc.)
+ Hochwertige Badausstattung (freistehende Badewanne, Rainshower-Duschen)
+ Holzfenster mit dreifacher Isolierverglasung
+ Bis zu ca. 3,40m Deckenhöhe im Wohnbereich und ca. 3,05m in den Schlafzimmern
+ Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden (außer Kunst)

+ modernisiertes Gemeinschaftseigentum:
+ Neuer Fahrstuhl
+ Zentralheizung
+ Sanitär- und Elektrostränge erneuert

Sonstiges

Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.

Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig– erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.

Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de.

Wichtige Hinweise:

Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.