Wildberg: Baufälliger / abrissreifer 4-Seiten-Hof mit 3 Stallungen im Temnitztal

Wildberg: Baufälliger / abrissreifer 4-Seiten-Hof mit 3 Stallungen im Temnitztal

16845 Temnitztal, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2307918
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    16845 Temnitztal
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.492 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    50.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Im beschaulichen Temnitztal gelegen befindet sich die Ortschaft Wildberg. Der hier präsentierte altehrwürdige 4-Seiten-Hof liegt recht zentral nahe des Dorfkerns, hat jedoch leider seine besten Tage hinter sich gelassen. Wo seit Generationen landwirtschaftliche Betriebe ihren Sitz fanden, ist seit einigen Jahren auf Grund des baufälligen Zustands der Scheuen und Ställe, sowie des stark einsturzgefährdeten ehemaligen Wohnhauses keine aktive Nutzung mehr gegeben. Die Historie und der Charme sind geblieben; gesucht wird ein neuer Eigentümer mit dem nötigen Esprit, dem Hof neues Leben einzuhauchen.

Ein wirtschaftlicher Übergang wäre jederzeit zu gewährleisten. Momentan wird die Scheune von einem lokalen Bauunternehmer als Lagerfläche genutzt, kann aber nach Absprache geräumt werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

+ 4-Seiten-Hof auf großzügigem Eckgrundstück im Ortskern von Wildberg
+ Wohngebäude stark einsturzgefährdet, Stallungen und Scheune baufällig
+ aktuell als Lagerfläche einer lokalen Baufirma genutzt
+ gute Anbindung an die B167 - ca 45min Fahrzeit von Berlin entfernt

Sonstige Informationen

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Lage

Lage, im typischen Brandenburger Flachland am Rande des “Rhinluches” (ein ausgedehntes Noedesmoor-Grünland) in der Mitte des Städte-Dreiecks Neuruppin, Fehrbellin und Kyritz. Landwirtschaftlich durch Ackerbau und Viehzucht geprägt. 15 km östlich die “Ruppiner Schweiz” (ein Naturschutzgebiet mit der Ruppiner Seenplatte) und 15 km westlich die Kyritzer Seenkette.

Erste urkundliche Erwähnung 1335. Im Mittelalter ein kleines Städtchen an der Handelsstraße von Berlin nach Hamburg . Im 30-jährigen Krieg , völlig abgebrannt und zerstört, gingen die Stadtrechte verloren. Der städtebauliche Grundriß blieb erhalten. Das Dorf liegt an dem kleinen Flüßchen – der “Temnitz”.

Die B167 verläuft unmittelbar durch den Ort. Die Autobahn A24 (Berlin-Hamburg) ist 8km entfernt. Historisch sehenswürdig ist die ev. Kirche Sankt Nicolaus mit der Familiengruft des alten Wildberger Adelgeschlechts ” Von Zieten” und der Burgwall, (die bewaldeten hügeligen Reste einer slaw. Burg aus dem 10./13. Jahrhundert). Eroberer waren wahrscheinlich die Grafen von Arnstein , die die Burg als Ausgangsbasis für ihre Raubzüge nutzten. Letzte Bewohnerin (bis 1526) war die Gräfin Anna Jakobine Stollberg-Wernigerode.

Im Jahre 1995 hat der Ort erst eine zentrale Trinkwasserversorgung und eine Abwasserkanalisation bekommen . Außerdem wurde ein komplettes Erdgasnetz gebaut und ein neues Wohngebiet erschlossen.

Flughafen 89,42 min | Fernbahnhof 13,37 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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