Modernes Reihenhausprojekt in Mittenwalde – Brusendorf
Luxuriöses Wohnen mit urbanem Flair
9
Einheiten
139 - 141 m²
Größe
5.0 - 5.0
Zimmer
2026
Baujahr
9 exklusive Einfamilienhäuser in Mittelwalde
Das exklusive Neubauprojekt in Mittenwalde-Brusendorf bietet neun elegante Reihenhäuser in Massivbauweise. Die Häuser kombinieren eine naturnahe Umgebung im Kreis Dahme-Spreewald mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt – ideal für Familien. Jedes Haus ist einzigartig gestaltet, um eine private Atmosphäre zu schaffen, während die solide Bauweise Langlebigkeit und Werterhalt sichert.
Die Häuser garantieren ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz dank ökologischer Baustoffe, Fußbodenheizung und einer modernen Luft-Wärmepumpe. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,60 Metern. Kalksandstein-Außenwände und eine zweischalige Bauweise sorgen für Stabilität und exzellenten Schallschutz.
Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, was einen stressfreien Einzug ermöglicht. Käufer können individuelle Ausstattungsdetails mit professioneller Beratung auswählen. Die Zahlungen erfolgen sicher nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), gestaffelt nach Baufortschritt, was Ihre Investition schützt. Erfahrene Fachleute garantieren eine präzise Umsetzung und eine 5-jährige Gewährleistung.
Ausstattung
- 9 Reihenhäuser (Mittel- und Endhäuser) mit gemeinschaftlicher Außenanlage
- Schlüsselfertiger Neubau im Erstbezug
- Real geteilte, private Grundstücksflächen
- Großzügige Wohn-Nutzfläche von ca. 177m² pro Einheit
- Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Geräumige Terrasse und Gartenanteil, vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Ästhetik
- Effiziente Heizungsanlagen mit Luftwärmepumpe (Photovoltaik optional)
- Gesundes Raumklima durch monolithische Bauweise und hohe Wärmespeicherung
- 2 private PKW-Stellplätze pro Einheit
- Privatgarten
- 5 Zimmer mit flexibler Grundrissgestaltung
- Viel Platz für ein Homeoffice
- Separate Küche
- Wohnzimmer mit extra hohen Decken
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Massivholztreppen
- Moderne Bäder mit Dusche und Badewanne
- Glatt gespachtelte Wände im Q2-Standard
- Hochwertige Markenfenster
- Individuelle Ausstattungsvarianten mit Markenprodukten
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung (B96, A13, A10, BER)
- 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
- Optionale, zusätzliche Gartenfläche (ca. 269 m²) gegen Aufpreis erwerbbar
Einheiten
| Einheit | Zimmer | Größe | Preis | Preis/m² | Download | Status | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Reihenendhaus 1 | 5 | 138,86 m² | – | – | Grundriss | Vermittelt | Exposé |
| Reihenendhaus 3 | 5 | 138,86 m² | 495.000 € | 3.564,74 € | Grundriss | In Vermarktung | Exposé |
| Reihenendhaus 4 | 5 | 138,86 m² | 495.000 € | 3.564,74 € | Grundriss | In Vermarktung | Exposé |
| Reihenendhaus 6 | 5 | 138,86 m² | 495.000 € | 3.564,74 € | Grundriss | In Vermarktung | Exposé |
| Reihenendhaus 7 | 5 | 138,86 m² | 495.000 € | 3.564,74 € | Grundriss | In Vermarktung | Exposé |
| Reihenendhaus 9 | 5 | 138,86 m² | 495.000 € | 3.564,74 € | Grundriss | In Vermarktung | Exposé |
| Reihenmittelhaus 2 | 5 | 141,4 m² | 495.000 € | 3.500,71 € | Grundriss | In Vermarktung | Exposé |
| Reihenmittelhaus 5 | 5 | 141,4 m² | 495.000 € | 3.960,40 € | Grundriss | In Vermarktung | Exposé |
| Reihenmittelhaus 8 | 5 | 141,4 m² | 495.000 € | 3.960,40 € | Grundriss | In Vermarktung | Exposé |
Lage
Das Neubauprojekt in der Otto-Nuschke-Straße 18 entsteht im idyllischen Ortsteil Brusendorf der Stadt Mittenwalde. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohngegend mit ländlichem Charme, bietet der Standort ein hohes Maß an Lebensqualität – grün, familienfreundlich und dennoch hervorragend angebunden. Die aufgelockerte Bebauung und die naturnahe Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Dank der schnellen Anbindung über die B96 sowie die Autobahn A13 und A10 sind die Metropolregion Berlin, der Flughafen BER sowie die Städte Königs Wusterhausen, Rangsdorf und Potsdam in kurzer Zeit erreichbar. So beträgt die Fahrzeit nach Berlin-Mitte (Alexanderplatz) rund 35 Minuten, der Flughafen BER ist in etwa 10 Minuten erreicht und auch nach Potsdam gelangt man in rund 30 Minuten.
Im näheren Umfeld finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindertagesstätten wie das „Koboldhaus“ oder „Regenbogen“ sowie die Grundschule Mittenwalde sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Nahversorgung ist durch Supermärkte wie Aldi, Rewe und Kaufland ebenso gegeben wie durch Bäckereien, Arztpraxen und weitere Dienstleister. Der öffentliche Nahverkehr, etwa durch die Buslinie 728 in Richtung S-Bahnhof Königs Wusterhausen und Bahnhof Rangsdorf, sorgt für zusätzliche Mobilität.
Auch in puncto Freizeit und Erholung hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahegelegenen Seenlandschaften rund um Rangsdorf, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie das vielseitige kulturelle und gastronomische Angebot in Königs Wusterhausen machen die Region besonders attraktiv. Die zentrale Lage zwischen Mittenwalde, Rangsdorf und Königs Wusterhausen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und entspanntes Wohnen.
Ein Standort mit Perspektive – ideal für modernes, naturnahes Leben mit Stadtanbindung.
The FRANZ: Stilvoller Neubau in Berlin – Exklusives Wohnen in zeitloser Architektur
Erleben Sie stilvolles Wohnen im Neubauprojekt „The FRANZ“, eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage Berlins. Das hochwertige Gebäude vereint zeitgenössische Architektur mit den Merkmalen klassischer Berliner Stadthäuser und schafft so ein elegantes, urbanes Wohnensemble mit Charakter. Helle Wohnungen, großzügige Balkone, sorgfältig geplante Grundrisse und nachhaltige Bauweise mit Energieeffizienzklasse B bieten modernen Wohnkomfort für höchste Ansprüche.
Auch wenn derzeit nur drei ausgewählte Einheiten online präsentiert werden, stehen über 40 weitere exklusive Wohnungen in diesem Projekt zur Verfügung. Für den ersten Auftritt haben wir bewusst nur eine kleine Auswahl ausgewählt, um das Projekt Schritt für Schritt vorzustellen. Interessierte, die mehr über das gesamte Wohnangebot im „The FRANZ“ erfahren möchten, laden wir herzlich ein, sich direkt mit uns in Verbindung zu setzen.
