Luxuriöses Wohnen mit urbanem Flair
5
Einheiten
Einheit 1
Diese ca. 68 m² große 4-Zimmer-Wohnung entsteht im neu errichteten 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus. Im Zuge einer hochwertigen Aufstockung werden moderne, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit zeitgemäßer Architektur geschaffen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, ein privater Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein außenliegender Aufzug ermöglicht den Zugang – die Wohnung ist dadurch bedingt barrierefrei erreichbar.
Zur gehobenen Ausstattung gehören geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung, Marken-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Hansgrohe sowie dreifach verglaste Holzfenster mit erhöhter Schalldämmung. Die Energieeffizienzklasse ist B mit einem Endenergiebedarf von 56,4 kWh/(m²*a).
Einheit 2
Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung entsteht im Zuge einer architektonisch anspruchsvollen Aufstockung auf einem gepflegten Altbau aus den 1930er Jahren. Der Bau des neuen 4. Obergeschosses begann 2023, der Erstbezug ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Mit rund 72 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein offenes, modernes Wohnkonzept. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bieten hohen Komfort. Bodentiefe Fenster und ein privater Balkon sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen außenliegenden Aufzug.
Die Ausstattung umfasst unter anderem geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung, Marken-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Hansgrohe sowie dreifach verglaste Holzfenster mit erhöhter Schalldämmung. Die Energieeffizienzklasse ist B, mit einem Bedarf von 56,4 kWh/(m²*a).
Einheit 3
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im neu errichteten 5. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und gehört zur exklusiven Kategorie Penthouse+. Sie ist Teil einer Aufstockung in reiner Holzbauweise, die 2023 begonnen wurde. Der Erstbezug ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem eleganten Bad. Der direkte Zugang zur privaten Dachterrasse zur ruhigen Hofseite erweitert den Wohnraum ins Freie. Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes, luftiges Ambiente.
Zur Ausstattung zählen geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, hochwertige Fliesen, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Hansgrohe sowie dreifach verglaste Holzfenster mit Schallschutzverglasung. Die Terrasse ist mit keramischem Plattenbelag auf Stelzlagern versehen. Ein Aufzug führt barrierefrei bis ins Staffelgeschoss. Energieeffizienzklasse B, Bedarf 56,4 kWh/(m²*a).
Einheit 4
Im Zuge einer hochwertigen Aufstockung auf einem klassischen Berliner Altbau entstand diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im neu errichteten Staffelgeschoss. Der Bau begann 2023, der Erstbezug ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Die ca. 84 m² große Wohnung im 5. Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer und ein elegantes Bad. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Dachterrasse zur Hofseite sorgen für ein helles Wohngefühl mit schönem Ausblick. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen außenliegenden Aufzug; ein privater Kellerraum ist vorhanden.
Zur Ausstattung gehören geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Fliesen und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe, und dreifach verglaste Holzfenster mit Schallschutz. Die Terrasse verfügt über einen keramischen Plattenbelag. Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt, Energieeffizienzklasse B (56,4 kWh/(m²*a)).
Einheit 5
In einem gepflegten Altbau aus den 1930er Jahren entsteht durch eine hochwertige Aufstockung eine exklusive Etagenwohnung im 4. Obergeschoss. Der Bau in Massivbauweise begann 2023, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Die ca. 67,5 m² große Wohnung bietet drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Der großzügige Balkon aus Stahlkonstruktion ist über bodentiefe Türen zugänglich. Ein zugeordneter Kellerraum gehört zur Einheit.
Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Eichenparkett-Optik, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, ein elektrisch beheizter Handtuchheizkörper, moderne Elektroinstallationen sowie barrierefreier Zugang über einen außenliegenden Aufzug. Fenster und Fenstertüren sind aus weiß lackiertem Holz mit 3-fach-Verglasung und erhöhtem Einbruchschutz. Fernwärmeversorgung, Energieeffizienzklasse B (56,4 kWh/(m²*a)).
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